Свойствами по слогам

В слове «свойствами» 3 слога.
свой-ства-ми

Характеристика слогов в слове.

1. свой — начальный, прикрытый, полузакрытый, 4 буквы
   й всегда примыкает к предшествующей гласной
   й — непарная звонкая согласная (сонорная), примыкает к текущему слогу
2. ства — средний, прикрытый, открытый, 4 буквы
   с примыкает к этому слогу, а не к предыдущему, так как не является сонорной (непарной звонкой согласной)
3. ми — конечный, прикрытый, открытый, 2 буквы